La vacance locative couverte
Entre deux locataires, plus personne n'assure le logement. Un dégât des eaux pendant cette période reste entièrement à votre charge sans PNO.
PNO — Propriétaire Non Exploitant
L'assurance propriétaire non occupant, y compris quand le logement est vide
Votre locataire est assuré, et pourtant une part du risque reste chez vous. Nous comparons plus de 20 assureurs sur ce que la PNO couvre vraiment — vacance locative comprise.
- Obligatoire pour un lot en copropriété, même loué
- Couvre les périodes de vacance entre deux locataires
- Recours des voisins et des tiers pris en charge
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Données jamais revendues
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Votre demande
Deux minutes — un conseiller vous rappelle sous 24 h ouvrées.
plus de 20 assureurs comparés
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Devis en 2 minutes
Accompagnement sinistre
Ce que change un courtier indépendant
Ce que le contrat du locataire ne couvre pas
L'assurance du locataire couvre sa responsabilité, pas les dommages au bâti dont vous êtes propriétaire, ni un défaut d'entretien qui vous incombe.
Le recours des voisins et des tiers
Si un sinistre parti de votre logement endommage celui du voisin alors qu'il est vacant, c'est votre responsabilité de propriétaire qui est recherchée.
Plusieurs biens, un seul contrat
Au-delà de deux ou trois lots, un contrat unique multi-biens simplifie la gestion et se négocie mieux qu'une addition de contrats séparés.
Un courtier, pas un comparateur automatique
Chaque demande est étudiée par une personne qui connaît votre dossier, du premier devis jusqu'à la gestion d'un sinistre.
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Comment ça marche
Trois étapes, aucune paperasse de votre côté.
-
Vous décrivez votre bienSurface, type de location, copropriété ou non, nombre de lots.
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Nous comparons les garanties propriétaireVacance, recours des voisins, défense juridique, perte de loyers.
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Vous recevez votre attestationÀ transmettre à votre syndic, qui peut l'exiger au titre de la loi ALUR.
Courtier, comparateur ou agence : la différence
Les trois existent. Ils ne font pas le même métier.
| Critère | Assur Francecourtier | Comparateuren ligne | Agencede compagnie |
|---|---|---|---|
| Compare plusieurs assureurs | Oui | Oui | Non |
| Analyse votre situation réelle | Oui | Non | Oui |
| Vous défend en cas de sinistre | Oui | Non | Non |
| Un interlocuteur qui vous connaît | Oui | Non | Oui |
| Négocie les conditions, pas que le prix | Oui | Non | Non |
| Peut vous dire de ne rien changer | Oui | Non | Non |
Vos questions
Ce qu'il faut savoir avant de demander un devis
L'assurance PNO est-elle obligatoire ?
Elle l'est pour un lot situé en copropriété : l'article 9-1 de la loi du 10 juillet 1965, issu de la loi ALUR de 2014, impose à chaque copropriétaire de s'assurer au moins en responsabilité civile, qu'il occupe son lot ou non. Pour une maison individuelle louée, elle n'est pas imposée par la loi mais reste vivement recommandée.
Mon locataire est assuré, pourquoi en souscrire une ?
Parce que son contrat couvre sa responsabilité à lui, pas la vôtre. Il ne joue pas pendant une vacance locative, ni lorsque le sinistre provient d'un défaut d'entretien ou d'un vice de construction relevant du propriétaire.
Le logement est vide depuis plusieurs mois, suis-je couvert ?
C'est précisément l'intérêt de la PNO. Attention toutefois aux clauses d'inoccupation prolongée, qui peuvent restreindre certaines garanties au-delà d'un délai. Nous vérifions ce délai avant la souscription.
La PNO couvre-t-elle la perte de loyers ?
Cela dépend du contrat. Lorsque le logement devient inhabitable après un sinistre garanti, certains contrats indemnisent les loyers perdus pendant les travaux, d'autres non. C'est une option qui mérite d'être demandée explicitement.
Puis-je assurer plusieurs logements sur un même contrat ?
Oui, et c'est généralement préférable à partir de quelques lots : gestion unique, échéance unique, et une négociation plus favorable qu'avec des contrats dispersés.
Que se passe-t-il après l'envoi du formulaire ?
Un conseiller vous rappelle sous 24 heures ouvrées. Le premier échange dure une quinzaine de minutes : il sert à comprendre votre situation et votre profil, pas à vous vendre quelque chose. Aucun engagement, aucune coordonnée bancaire demandée.
Combien coûte la première étude ?
Rien. L'étude et le comparatif sont gratuits et sans engagement. Notre rémunération est une commission versée par la compagnie retenue, intégrée au tarif négocié : le prix que vous payez est celui du marché.
Mes données sont-elles revendues ?
Non, jamais. Elles servent uniquement à traiter votre demande et ne sont transmises à aucun tiers en dehors des assureurs consultés pour établir votre devis. Vous pouvez demander leur suppression à tout moment.
Comparez sans engagement
Deux minutes suffisent pour savoir si vous êtes au bon prix, avec les bonnes garanties.
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